Vente Appartement 2 pièces 48 m² Châteauroux (36000)

Découvrez cet appartement de 48 m² à Châteauroux, idéal pour un investissement avisé. Rentabilité brute de 7,7 % et gestion locative déjà en place. Les commodités sont à proximité et le cadre est sympathique. Tout est prêt pour vos futurs locataires.

Découvrez ce petit bijou en plein cœur de Châteauroux : un appartement de 48 m² qui coche toutes les cases de l'investissement intelligent.
Une chambre confortable, une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant, et un séjour lumineux qui donne immédiatement envie de s'y projeter… difficile de trouver plus séduisant dans cette gamme.

Côté chiffres, on reste dans le concret : 443 € de loyer net mensuel, soit une rentabilité brute d'environ 7,7 %.
Un rendement propre, clair, et franchement très intéressant pour un bien de ce type.

Et pour les investisseurs qui aiment la tranquillité d'esprit, bonne nouvelle : notre agence suit ce bien depuis la création de l'immeuble et continue d'en assurer la gestion locative.
Autrement dit, vous achetez, et tout fonctionne déjà.

Les commodités ? Tout est à portée de baskets : Lidl à 8 minutes, Carrefour à 10 minutes, écoles à moins de 10 minutes, bus à 5 minutes, gare SNCF à 11 minutes.
Vos futurs locataires auront tout sous la main, ce qui facilite grandement la location.

Et pour souffler entre deux loyers, le Jardin des Capucins et le Square Camille Berthet sont juste à côté.

Le tout pour un prix attractif de 69 000 € HAI.
Un investissement rentable, simple, efficace… et franchement, plutôt sympa.

Numéro de mandat : 6796

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 100
Montant moyen des Charges annuelles : 1041.96 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours