Exclusivité
Vente Appartement 2 pièces 33 m² Angers (49100)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
2 pièces -
Surface
33m2 environ -
Nombre de chambres
1 chambre
- Général
Chauffage : individuel électrique - Annexes
Cave -
Réf. annonce
ParuVendu 1653096_32167 -
Mise à jour
12/10/2026 à 22:01
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 015 €
Logement à consommation énergétique excessiveDescription T2 à Angers
T2 en triplex vendu loué, secteur Saint Serge.
Ce T2 triplex au calme, à Angers, offre un fort potentiel locatif avec une rentabilité brute d'environ 6,16 %. Proche de toutes commodités, il est vendu loué générant 585 ? HC. Idéal pour un investissement.
En EXCLUSIVITE à Angers, découvrez ce T2 triplex situé dans un bâtiment indépendant en fond de cour, au calme d'un environnement Haussmannien donnant sur une cour.
Il offre 23,30 m2 Carrez, complétés par 9,76 m2 de surface annexe sous 1,80 m2, avec séjour/kitchenette, salle d'eau avec wc, placard, espace nuit mansardé.
Vendu loué, il génère 585 € HC, soit 620 € CC, pour une rentabilité brute d'environ 6,16 %.
Emplacement recherché proche Saint-Serge, Fac, CHU, tram, bus et centre-ville.
DPE F, logement à consommation énergétique excessive, avec potentiel d'amélioration énergétique par travaux ciblés.
Local vélo commun.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 134 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florence POINTEAU CLENET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 902114081
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
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Il offre 23,30 m2 Carrez, complétés par 9,76 m2 de surface annexe sous 1,80 m2, avec séjour/kitchenette, salle d'eau avec wc, placard, espace nuit mansardé.
Vendu loué, il génère 585 € HC, soit 620 € CC, pour une rentabilité brute d'environ 6,16 %.
Emplacement recherché proche Saint-Serge, Fac, CHU, tram, bus et centre-ville.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 134 000 €
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Bien En copropriété : NON
3 minL'annonceur professionnel
SAFTI
**
Florence POINTEAU CLENET
Réseau de conseillers indépendants immobilier
Faites confiance à un réseau puissant pour votre projet immobilier.
Les avantages SAFTI :
- + 6500 conseillers en France et à l'international
- Le réseau N°1 en notoriété*
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* Parmi les réseaux de mandataires immobiliers selon sondage IFOP
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