Vente Appartement 2 pièces 55 m² Angers (49100)

Ce T2 d'exception à Angers, décoré par un architecte, offre un mélange parfait de charme et d'élégance avec parquet, moulures et cheminée. Idéalement placé face au tram, il dispose d'une grande cave sécurisée et d'une petite copropriété

EXCLUSIVITE
Face au tram dans le centre ville d'Angers, des commerces, écoles, faculté de médecine et CHU, ce superbe T2 séduit par son charme et sa décoration signée architecte d'intérieur.
Parquet, belle hauteur sous plafond, cheminée, moulures et ambiance élégante donnent à ce bien un cachet rare.
Loué 750 € + 45 € de charges/mois, avec grande cave sécurisée par une porte blindée.
Petite copropriété de 6 lots principaux. Chauffage gaz individuel.
Un emplacement patrimoniale de charme, dans un secteur très recherché.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 231 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence POINTEAU CLENET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 902114081

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 13
Montant moyen des Charges annuelles : 540 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON