Vente Appartement 4 pièces 80 m² Angers (49000)

Profitez d'un appartement T4 rénové avec une belle terrasse privative de 35m² vue parc. Situé à Angers dans un cadre calme et verdoyant, il dispose de nombreuses prestations, idéal pour un cadre de vie agréable.

Angers
- quartier Arboretum/Orgemont

Appartement de type 4 situé au premier étage comprenant :

- Entrée, cellier, belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, couloir avec rangements, salle de bain avec douche et baignoire, WC, deux chambres, terrasse privative d'environ 35m² vue parc.

Vendu avec une place de stationnement en sous-sol.

L'appartement à été rénovée très récemment, aucun travaux n'est à prévoir.

La copropriété offre un parc privatif aux habitants permettant de profiter d'un cadre de vie calme et verdoyant.

Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 250 000 €.
Dans une copropriété de 38 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 838 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1230.00 et 1710.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC
Numéro de mandat : 293

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.96 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 38
Montant moyen des Charges annuelles : 1838 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON