Vente Appartement 2 pièces 41 m² Rennes (35000)

Appartement T2 de 41 m², construit en 2016, avec balcon et place de parking. Loué, parfait pour un investissement. Idéalement situé dans une copropriété bien entretenue. Charges annuelles de 850 €. Une opportunité à saisir.

Exclusivité - AJP Immobilier Rennes Nord Appartement de type 2 de 41 m² dans un immeuble de 2016, composé d'une entrée, un séjour / cuisine avec balcon, une chambre avec placard, une salle d'eau et WC séparés. Place de parking en sous-sol. Investissement locatif sécurisé dans un immeuble récent (2016) aux normes PMR et performant énergétiquement (DPE C). Vendu avec locataire en place (loyer : 543,52 euros HC/mois). IMPORTANT : Le locataire en place est un locataire protégé qui bénéficie d'une protection légale renforcée. Concrètement, le propriétaire ou le futur ne peut pas lui donner congé (pour vendre ou pour habiter) à l'échéance du bail, sauf s'il lui propose une solution de relogement correspondant à ses besoins et à ses possibilités. Conditions : - Le locataire a plus de 65 ans à la date d'échéance du bail. - Ses ressources annuelles sont inférieures à un certain plafond (calculé en fonction de la taille du foyer et de la zone géographique). Date du bail : janvier 2019 (géré par AJP Immobilier) Loyer HC : 543 euros Pour plus d'information contacté : Stanislas GONOT - Conseiller transaction depuis 2018 (6.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 117 lots - dont 59 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850 euros.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 2016
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 2620

Précision localisation : FOUGERES

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.24 %
Prix net vendeur : 160000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 117
Montant moyen des Charges annuelles : 850 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 962 euros