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Vente Appartement Appartement Rennes 2 pièces 38 m2 Rennes

Vente Appartement 2 pièces 38 m² Rennes (35000)

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56 825 €

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AJP Immobilier Rennes Nord

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
2 pièces
Surface
38m2 environ
Nombre de chambres
1 chambre

Agencement
1 salle d'eau
Général
Etage : 3
Annexes
Cave
Réf. annonce
ParuVendu 59794632_2718SG
Mise à jour
03/10/2026 à 07:28

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
236 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
9 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 22/01/2026

Qualité de connexion internet à Rennes (Ille-et-Vilaine 35)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T2 à Rennes

Appartement Rennes 2 pièces 38 m2

Situé place St Anne, venez visiter cet appartement de type 2, composé d'une pièce à vivre, d'une salle d'eau, d'une chambre et d'un coin kitchenette. Une cave . IMPORTANT : - Procédure de réhabilitation complète en cours sur l'immeuble - Plusieurs années de travaux - 119 000 euros correspondant à la quote-part de l'appartement à la charge de l'ACQUEREUR (budget global à prévoir 200 000 euros) Stanislas GONOT - Conseiller transaction depuis 2018; (13.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 825 euros.

Etat général : Mauvais
Année de construction : 1680
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Kitchenet
Numéro de mandat : 2718

Précision localisation : CENTRE VILLE

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 13.65 %
Prix net vendeur : 50000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 825 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 626 euros