Vente Appartement 3 pièces 136 m² Bordeaux (33000)

Cet appartement atypique à Bordeaux offre un espace de vie lumineux de 136 m² avec terrasse plein sud et une vue dégagée. Profitez d'un agencement original dans un immeuble ancien de charme, idéalement situé près du tramway.

BORDEAUX ALSACE LORRAINE/PEY-BERLAND:

Coup de cœur pour ce superbe appartement avec terrasse plein sud et une vue dégagée.
Situé dans un très bel immeuble ancien en pierre, à deux pas de la place Pey-Berland, venez découvrir cet appartement atypique aux volumes généreux, offrant un véritable « esprit loft ».

Bénéficiant d'une belle surface au sol de 136 m² (pour 102 m² en Loi Carrez), ce bien rare saura vous séduire par son cachet et son agencement original.

L'espace intérieur se compose d'une belle pièce de vie lumineuse aux volumes atypiques, de deux véritables chambres confortables, de superbes mezzanines judicieusement aménagées, créant des espaces supplémentaires parfaits pour des coins nuit d'appoint ou un grand espace bureau.

Le véritable atout de ce bien, une magnifique terrasse de 14 m², exposée plein Sud.
Profitez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et d'une très belle vue dégagée pour vos moments de détente en extérieur.

Profitez de la proximité avec les transports en commun, avec le tramway ligne B à seulement 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.
Les bus sont également à quelques pas, vous offrant un accès rapide à toute la ville.

À seulement 447 000€, cette opportunité unique allie confort et praticité dans l'un des quartiers les plus recherchés.
Ne manquez pas cette chance de vivre au cœur de Bordeaux, à deux pas des commodités et de la culture locale.
Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite dès aujourd'hui.

Logement à consommation énergétique excessive

Numéro de mandat : 4034

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 9
Montant moyen des Charges annuelles : 1578.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours