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Vente Appartement appartement Bordeaux
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Vente appartement de prestige 3 pièces 125 m² Bordeaux (33000)

605 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    125m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel gaz radiateur
    Exposition : Sud
  • Réf. annonce
    ParuVendu TAPP965342
  • Mise à jour
    12/10/2026 à 08:52
C
Classe Énergie
97 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
18 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 170 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 17/07/2023

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 170 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
97 kWh/m² an
Émissions
18 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Bordeaux (Gironde 33)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

91%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Bordeaux

appartement
Cet appartement traversant T3 bis, rare à Bordeaux, offre des volumes généreux et une lumière naturelle abondante grâce à ses terrasses. Un cadre de vie raffiné avec parking, idéal pour personnaliser votre futur chez-vous.

EXCLUSIVITÉ
- BORDEAUX TURENNE

Situé au cœur d'un quartier recherché de Bordeaux, cet élégant appartement traversant T3 bis avec possibilité T4 séduit par ses volumes, sa luminosité et son fort potentiel.
Rare sur le secteur, il offre un cadre de vie à la fois confortable et raffiné.

Chaque pièce s'ouvre sur une terrasse, exposée Sud ou Nord, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée.
L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux, de nombreux rangements, ainsi que d'une buanderie appréciable au quotidien.
La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et convivial.

Le coin nuit dispose d'une salle d'eau et d'une salle de bains, apportant un confort optimal pour toute la famille.
L'ensemble constitue une véritable toile vierge, idéale pour laisser libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation.

Son emplacement privilégié garantit un accès immédiat aux commerces, transports en commun et espaces verts.
En complément, ce bien est vendu avec une place de parking extérieure ainsi qu'un box en sous-sol, un atout rare et recherché.

Une opportunité unique d'acquérir un bien alliant emplacement, volumes et potentiel.
À découvrir sans tarder.

Numéro de mandat : 3984

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 23
Montant moyen des Charges annuelles : 3302.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
 

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L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.