Vente Appartement 3 pièces 62 m² Villeurbanne (69100)

Cet appartement refait à neuf de 62,02m2, lumineux et sans vis-à-vis, est situé dans une copropriété sous garantie décennale. Idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement, avec garage sécurisé disponible en supplément.

L'agence Espaces et Lieux a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de 62,02m2 Carrez situé au 3ème étage d'une copropriété encore sous garantie décennale, sécurisée et bien entretenue à Villeurbanne limite Montchat.
La pièce de vie baignée de lumière de 26m2 exposée Ouest s'ouvre sur un balcon de 5,83m2 sans vis-à-vis.
L'espace cuisine ouvert est semi- équipé. Le coin nuit propose 2 chambres (9,73 et 12,01m2) avec chacune leur double placard aménagé, une salle de bains spacieuse, des toilettes séparées et une buanderie.
Les huisseries sont équipées de volets roulants électriques.
Cet appartement refait à neuf ne nécessite aucun travaux.
Un grand garage fermé sécurisé en sous-sol est disponible en supplément.
Idéalement situé au calme et à proximité des commerces, l'arrêt des bus TB12 et C9 ainsi que celui du nouveau tram T6 sont au pied de la résidence et vous serez à moins de 5 min de l'accès au périphérique.
Ce bien satisfera un projet de résidence principale ou d'investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.fr

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Semi-equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1270 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : POUILLAUDE Géraldine
Taxe foncière : 1111 euros