Vente Appartement 1 pièce 29 m² Marseille 10 (13010)

Ce studio au 3ème étage offre une vue dégagée et un potentiel d'aménagement. Emplacement privilégié proche de supermarchés et écoles fait de cet appartement un choix judicieux pour un investissement locatif ou un pied à terre.

À VENDRE
- EN EXCLUSIVITÉ : Studio de 28,52 m² situé au 122 Boulevard Mireille Lauze dans le 10e arrondissement de Marseille, un bien idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif (possibilité de conserver la locataire en place actuellement)
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Ce bien se trouve au troisième étage d'un immeuble de huit étages et l'absence de vis à vis offre un cadre de vie agréable.

L'appartement qui se compose d'une pièce principale de 16,71 m², d'une entrée, ainsi que d'une salle d'eau a besoin d'une rénovation générale.
Bien que non meublé, il offre un potentiel d'aménagement selon vos goûts.
La cuisine est ouverte, favorisant une atmosphère conviviale.
Le chauffage est individuel et électrique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur.
À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Lidl et Auchan, ainsi que des établissements scolaires tels que la SEGPA et la Faculté de Médecine, ce qui en fait un lieu de vie prisé par les étudiants et les jeunes actifs.
De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries se situent à moins de 1 km, facilitant le quotidien des résidents.

Ce bien est également bien desservi par des stations de recharge pour véhicules électriques, ce qui est un plus dans le cadre d'une transition énergétique.
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un appartement au cœur d'un quartier dynamique de Marseille.

Numéro de mandat : 2820

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 111
Montant moyen des Charges annuelles : 1046.11 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON