Vente Appartement 4 pièces 86 m² Nantes (44000)

Superbe appartement T4 lumineux et spacieux, avec double exposition, 55 m² de pièce de vie et 2 terrasses, idéal pour profiter du soleil. Cuisine intégrée, salle de bains contemporaine et parking en sous-sol complètent ce bien rare.

NANTES ERDRE LA BEAUJOIRE / SAINT JOSEPH DE PORTERIE Vous êtes à la recherche d'un bien d'exception dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports, notamment du tramway ? Découvrez ce superbe appartement T4 traversant situé dans une résidence récente avec ascenseur, alliant confort moderne et prestations de qualité. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, ce bien séduira les acquéreurs en quête de prestations de qualité, de beaux volumes et de confort au quotidien. Lors de votre visite, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de plus de 55 m², prolongée de part et d'autre par deux agréables terrasses, idéales pour profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine spacieuse, aménagée et entièrement équipée, dispose d'un grand plan de travail, de nombreux rangements et d'une organisation pensée pour un usage optimal. Côté nuit, un large dégagement avec grand placard dessert deux belles chambres, dont une avec placard intégré. Vous bénéficierez également d'une salle de bains contemporaine ainsi que d'un WC indépendant. Pour compléter ce bien, une place de parking privative en sous-sol vient apporter un confort supplémentaire au quotidien. Un appartement rare sur le secteur, alliant modernité, luminosité et fonctionnalité. A visiter sans tarder ! L'adresse l'Atelier immobilier votre spécialiste immobilier depuis 18 ans sur le secteur SAINT JOSEPH DE PORTERIE/LA BEAUJOIRE/CHANTRERIE/ERDRE/GACHET/ERAUDIERE/NANTES EST (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots - dont 34 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros.

Année de construction : 2022
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 4969

Précision localisation : Beaujoire

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.71 %
Prix net vendeur : 310000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 72
Montant moyen des Charges annuelles : 1000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 960 euros