Vente Appartement 4 pièces 98 m² Nantes (44000)

Profitez d'une terrasse de 53 m² pour cet appartement T5 lumineux de 100 m², idéal pour les familles. Situé au coeur de Saint Joseph de Porterie, il allie confort et praticité proche des commodités. Un bien rare à visiter sans tarder.

NANTES ERDRE Saint Joseph de porterie. Exclusivité l' Adresse Une vente de plus accompagnée avec succès ! Et si la prochaine était la vôtre ? Contactez nous pour votre recherche. TERRASSE VIP EXCEPTIONNELLE DE 50 M2 POUR CET APPARTEMENT! Dans construction de 2006, dont le ravalement de façade a été réalisé en 2026, découvrez ce superbe appartement T5 d'environ 100 m², idéalement situé au coeur d'un quartier vivant et recherché, à deux pas des commerces, écoles, collège et transports en commun (ligne C6). Véritable alternative à la maison individuelle grâce à ses volumes généreux et ses espaces extérieurs exceptionnels, ce bien saura séduire les familles en quête de confort et de praticité. L'appartement se compose d'une vaste et lumineuse pièce de vie de plus de 45 m², intégrant une cuisine aménagée et entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle. Cet espace s'ouvre sur une magnifique terrasse de 53 m², rare sur le secteur, idéalement exposée pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit offre 3 belles chambres aux dimensions confortables (de 11,50 à 13,78 m²), dont deux disposent de placards intégrés. Vous trouverez également une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Pour compléter ce bien, un parking privatif en sous-sol est inclus. Un appartement rare par ses volumes et son extérieur exceptionnel. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'adresse l'Atelier immobilier votre spécialiste immobilier depuis 20 ans sur le secteur SAINT JOSEPH DE PORTERIE/LA BEAUJOIRE /CHANTRERIE/ERDRE/GACHET/ERAUDIERE/NANTES EST Copropriété de 63 lots - dont 63 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

Année de construction : 2006
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 4966

Précision localisation : Saint-Joseph de Porterie

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 63
Montant moyen des Charges annuelles : 2000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1277 euros