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Le Perreux-sur-Marne (94170) - Appartement - 3 pièce(s) - 70 m² - Vente - Réf. 992786704314
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Vente Appartement 3 pièces 70 m² Le perreux sur marne (94170)

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Vente Appartement A VISITER !! BEAU 3 PIÈCES - LOGGIA & BOX - 15MIN RER A Le perreux sur marne
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Vente Appartement A VISITER !! BEAU 3 PIÈCES - LOGGIA & BOX - 15MIN RER A Le perreux sur marne

Description T3 à Le perreux sur marne

A VISITER !! BEAU 3 PIÈCES - LOGGIA & BOX - 15MIN RER A
Découvrez ce 3 pièces lumineux au Perreux sur Marne, inclus un séjour exposé sud, loggia et box. À seulement 15 minutes à pied des gares RER, bénéficiez d'un excellent état, de faibles charges et d'une cuisine ouverte.

A VISITER !! BEAU 3 PIÈCES - LOGGIA et BOX - 15MIN RER A Idéalement situé à 800 mètres des bords de Marne, à 500 mètres du centre ville regroupant : des commerces, des services ainsi que des établissements scolaires. A 15 minutes à pied des gares "Nogent - Le Perreux" RER E et "Neuilly-Plaisance" RER A reliant Paris en 15 minutes. Découvrez ce 3 pièces au sein d'une charmante résidence intimiste. Ce bien comprend une entrée avec rangements, un séjour lumineux (exposé sud) avec une cuisine ouverte donnant sur une loggia, deux spacieuses chambres dont une avec dressing, deux salles d'eau et un WC séparé. Un box complète ce bien pour un supplément de 20 000 euros. Disponible immédiatement ! Bâtiment basse consommation, faibles charges. Pour plus d'informations contactez Clara Martin au O6.44.3O.55.19. Visuels non contractuels. Copropriété de 18 lots. Charges annuelles : 2100 euros.

Etat général : Excellent
Année de construction : 2026
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Ouverte
Ascenceur : oui



Bien En copropriété : Non
Montant moyen des Charges annuelles : 2100 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Val-de-Marne (94)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 70m2 environ
    • 2 chambres
    • Agencement 2 chambres 2 salles d'eau
    • Général Etage : 1
    • Dépendance Balcon
    • Réf. annonce ParuVendu 60648843_34878_CM
    • Mise à jour 21/06/2026 à 10:43

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 19/05/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 19/05/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Le perreux sur marne (Val-de-Marne 94)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    89%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN - Paris

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