Description T4 à Lagny-sur-marne
Nouvelle Exclusivité JAULY immobilier
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- Un petit coin de Paradis...
En HYPER CENTRE de LAGNY-SUR-MARNE, découvrez cet incroyable COUP de COEUR patrimonial des anciens bains douches de la ville début 1900 ! Découvrez ce bien également en VIDÉO.
Devenu un 'appartement' T4 de 86 m² de PLAIN PIED et son jardin privatif d'une soixantaine de m² avec sa terrasse VUE MARNE (en surplomb) au sein d'une petite copropriété de seulement 3 logements.
** Caractéristiques principales ** :
- Superficie Carrez : 85,76 m²
- Jardin privatif : 62 m² env.
- Pièce de vie avec cuisine américaine de 37 m²
- 3 chambres avec VUE MARNE
- 1 salle d'eau et wc indépendant
- Chauffage individuel électrique / climatisation
- DPE = D
** Points forts ** :
- Localisation idéale : au coeur de la ville à 200 m des commerces
- Proximité de la gare SNCF
- Logement de PLAIN pied avec jardin privatif
- Vue exceptionnelle sur la Marne (sans les inconvénients)
- Petite copropriété (possibilité de créer un syndic bénévole)
- Vivre dans un monument classé
- Faibles charges et TF
- Idéal pour un investissement locatif AIRBNB !
Ce bien d'exception est disponible chez JAULY Immobilier à Meaux.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 3 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1818.00 € et 2461.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller JAULY IMMOBILIER : Michel DENIVET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 804701274
RCP MA035A20ANPM/02
TTC
Numéro de mandat : 377
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 3
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 86m2 environ
- 3 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle d'eau
- Général Chauffage : climatisation réversible individuelle
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu VA2081-JAULY
- Mise à jour 03/09/2026 à 14:32
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 140 €
3 minQualité de connexion internet à Lagny-sur-marne (Seine-et-Marne 77)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
JAULY IMMOBILIER
Agence immobilière à Meaux (77100)
Notre agence indépendante s'est également spécialisée en immobilier d'entreprise (fonds de commerces, murs commerciaux, bureaux, locaux industriels, terrains en ZA & ZI...), dans les domaines de la transaction et de la mise en location.
Bien évidemment nous maitrisons parfaitement la commercialisation des biens traditionnels auprès des particuliers (Maisons, appartements, immeubles, terrains...).
Au plaisir de vous rencontrer prochainement.
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