Vente Appartement 2 pièces 46 m² Thorigne-fouillard (35235)

Découvrez cet appartement T2 de 46 m² au c?ur de Thorigné-Fouillard. Avec sa grande terrasse et ses prestations modernes, il constitue un cadre de vie idéal, à seulement 6 minutes du centre commercial. Ne manquez pas cette opportunité.

Appartement T2 avec grande terrasse – Résidence récente avec ascenseur

Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et accessible PMR, construite en 2022, découvrez ce bel appartement T2 d'environ 46 m², alliant confort, modernité et emplacement privilégié, à seulement 6 minutes à pied du centre commercial du Bocage.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie de plus de 27 m², comprenant un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongée par une spacieuse terrasse de 16,55 m² exposée sud-est. Un véritable espace extérieur idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.

L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau fonctionnelle et de WC indépendants.

Un stationnement privatif en sous-sol, avec possibilité de création d'un box fermé, complète ce bien.

Bénéficiant d'un emplacement recherché, l'appartement permet un accès rapide aux transports ainsi qu'à l'ensemble des commerces et services du quotidien.

Les + :
? Résidence récente de 2022
? Ascenseur et accessibilité PMR
? Belle terrasse exposée sud-est
? Vue dégagée
? Stationnement privatif en sous-sol

Une belle opportunité à découvrir rapidement !

CLASSE ÉNERGIE : C – CLASSE CLIMAT : C

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 134 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 770 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie VINCENT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 100979665

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 134
Montant moyen des Charges annuelles : 770 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON