Vente Appartement 2 pièces 38 m² Nancy (54000)

Cet appartement F2, idéalement situé au centre de Nancy, vous propose une vue verdoyante et un confort moderne. Profitez d'une cuisine équipée, d'une belle chambre et d'une salle de bain neuve, le tout avec une place de parking.

Notre agence BONNABELLE fêtes ses 100 ans cette année, 100 années à vous accompagner dans l'ensemble de vos projets immobiliers.
Nous avons le plaisir de vous présenter ce nouvel appartement mis en vente à l'ile de corse. Un appartement F2 situé au 3ème étage avec une vue verdoyante donnant sur les jardins et assurant une tranquilité certaine à son habitant. Situé en extrême centre, proche de toutes les comodités, l'arrêt de tram se trouve au pied de l'immeuble et favorise un déplacement optimale vers la gare et les universités.
Il comprend une entrée avec rangement, un séjour ouvert sur une cuisine moderne, une belle chambre et une salle de bain neuve avec WC suspendu. Ce bien est également mis en vente avec une place de parking soutérraine privative.
Avec un DPE en C ce bien en fait un logement avec de très faible consommation et assure à son occupant une bonne gestion financière au niveau de ses consommations.
Le montant des charges s'élève à 1782€ par an soit 148.5€ par moi, ce montant inclut, l'eau froide et l'eau chade avec compteur individuel, le chauffage collectif ainsi que l'entretien des parties communes et les autres charges courantes de la copropriété.
La taxe foncière est de 997€.
Information d'affichage énergétique sur ce bien DPE C indice 78 et GES C indice 14. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 se situe entre 250€ et 380€ par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Alors n'attendez plus et contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1


Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 165
Montant moyen des Charges annuelles : 1721 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : GOUVENEL Lucas