Vente Appartement 2 pièces 54 m² Nantes (44000)

Appartement T3 en duplex avec terrasse et stationnement privé, à proximité des transports et des commerces. Espace de vie lumineux de 28m² et deux chambres. Investissement rentable avec un bail en cours jusqu'en novembre 2028.

TOUTES-AIDES - HOPITAL BELLIER - INVESTISSEMENT Appartement T3 en duplex avec terrasse et parking privé, à proximité de la gare, des transports, des commerces et des écoles. Duplex situé au 2nd étage (avec ascenseur) d'une résidence récente. Au premier étage : un bel espace de vie ouvert, de 28m² orienté Sud, comprenant une cuisine ouverte et aménagée, une partie salle à manger et une partie salon. Cet espace se prolonge à l'extérieur par une belle terrasse. Vous trouverez aussi une salle d'eau et WC. Au 2nd étage: un véritable espace nuit séparé avec deux chambres, . En annexe: stationnement privé et une cave. Ce bien est vendu loué - échéance du bail 04/11/2028 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr « L'ADRESSE 4 IMMO Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur www.4immo.fr et sur www.ladresse-nantes-centre.com » (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros. Gwenn GAUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00261 - NANTES.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 2002
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : Américaine Amenagée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 4304

Précision localisation : Nantes Toutes-Aides

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8 %
Prix net vendeur : 160000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 35
Montant moyen des Charges annuelles : 1400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1319 euros