Vente Appartement 4 pièces 76 m² Angers (49000)

Découvrez ce bien rare offrant les avantages d'une maison : jardin privatif et garage attenant. 3 chambres, salle de bains rénovée et cuisine équipée, le tout à quelques pas de la place du Lycée.

ANGERS /PLACE DU LYCÉE : BIEN RARE ! A seulement quelques pas de la place du Lycée et de l'avenue Jeanne d'Arc, découvrez cet appartement avec les atouts d'une véritable maison, bénéficiant d'un vrai jardin privatif et d'un garage. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée récente donnant sur la terrasse, de trois chambres dont une avec cabinet de toilette, ainsi qu'une salle de bains rénovée en 2025 et un WC indépendant. Vous profiterez également d'une cave en sous-sol et d'un grand garage attenant de 20 m², un atout rare dans le quartier. Faire vite ! REF : 37526 DPE : D (154)- GES D (30) *Prix honoraires inclus *Honoraires à charge acquéreur (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 637.74 euros. Isabelle HARDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 100
Année de construction : 1950
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 37526

Précision localisation : AV JEANNE D ARC

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 380000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 637.74 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1471 euros