Vente Appartement 4 pièces 84 m² Annecy (74000)

Découvrez cet appartement lumineux à Annecy, idéalement agencé avec un séjour spacieux, 3 chambres dont une suite, et une terrasse de 13 m². Profitez d'une vie sereine et pratique, à quelques minutes du lac et des commodités.

iad France - Pierre Magerand () vous propose : Lumière et volumes au cOEur d'Annecy

Situé sur la très recherchée avenue de la République, à Annecy, cet appartement familial réunit tous les codes d'un lieu de vie hautement désirable. À 15 minutes à pied du lac et du centre-ville, vous êtes ici à portée immédiate des commerces, écoles et transports, dans un quartier vivant et serein.

L'appartement, idéalement agencé, s'organise autour d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures. Trois chambres confortables, dont une suite avec sa propre salle d'eau, offrent à chacun son intimité. L'agencement fluide et la belle terrasse de 13 m² environ permettent une réelle continuité dedans-dehors, rare à ce niveau de prestation.

Côté finitions, rien n'a été laissé au hasard : parquet raffiné dans les chambres, carrelage grand format dans les pièces de vie, volets motorisés, double vitrage bois pour un confort acoustique et thermique optimal. La salle de bains principale est équipée d'un meuble vasque contemporain, miroir lumineux et sèche-serviettes électrique.

La résidence, sécurisée et à l'architecture élégante, propose un cadre de vie verdoyant, avec un aménagement paysager en cOEur d'îlot. Un stationnement privatif complète ce bien.

Une opportunité rare pour les amateurs d'appartements lumineux, bien conçus et idéalement placés au cOEur d'une ville où il fait bon vivre.

Intéressé ? Je vous en dis plus sur ce bien dès que vous le souhaitez.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Descriptif :
- Surface habitable : 84
- Surface totale : 84
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non