Vente Appartement 2 pièces 40 m² Clermont-ferrand (63000)

Investissez dans un appartement de 2 pièces au coeur de Clermont-Ferrand, dans la résidence Les Jardins d?Arcadie. Profitez d'une gestion locative complète et d'une fiscalité optimisée pour un placement durable et sécurisé.

iad France - Pierre Magerand () vous propose : Et si votre prochain investissement combinait rentabilité, sérénité et sens ?

La résidence Les Jardins d'Arcadie, installée dans le bâtiment historique de la Polyclinique de Clermont-Ferrand, offre un placement sécurisé en LMNP géré.
Un site exceptionnel au cOEur du centre-ville, dans un parc privé de 2 900 m² environ, entièrement réhabilité dans l'esprit Art Déco d'origine.

Avantages exclusifs :

Gestion locative complète : aménagement, location, entretien, loyers garantis.

Fiscalité optimisée : récupération de TVA, revenus locatifs défiscalisés.

Investissement durable dans un marché porteur et solidaire.

Les appartements (du T1 au T3) sont climatisés, équipés, avec cuisine et salle d'eau aménagées, pour un confort maximal.

Une adresse emblématique, un gestionnaire reconnu, un revenu garanti.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 40
- Surface totale : 40
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non