Vente Appartement 2 pièces 44 m² Valras-plage (34350)

Appartement T2 raffiné au 1er étage avec balcon, idéalement situé à Valras-Plage, à quelques minutes à pied des plages. Belles prestations dans une résidence contemporaine et sécurisée, parfait pour y vivre ou investir.

iad France - Sarah Rozière () vous propose : Appartement T2 avec balcon à Valras-Plage.

Située chemin du Carreyrou à Valras-Plage, la résidence Azuréa allie architecture contemporaine et esprit méditerranéen. À seulement quelques minutes à pied des plages et du cOEur de la station, cette adresse offre un cadre de vie agréable et calme au sein d'un environnement résidentiel préservé. Disponible 2027.

Un appartement raffiné :
Situé au 1 er étage, cet appartement T2 de 44 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 10 m² environ.

- Séjour/cuisine de 20 m² environ.
- Une chambre confortable.
- Salle de bain moderne.
- Annexe incluse : un parking.

De belles prestations :
- Chauffage du séjour par pompe à chaleur monosplit.
- Volets roulants motorisés et menuiseries PVC double vitrage.
- Résidence sécurisée avec ascenseur, vidéophone et stationnements.

L'art de vivre à Valras-Plage :
- À moins de 10 minutes à pied des plages et du front de mer.
- Commerces, restaurants, marché et services accessibles à pied.
- À proximité du port de plaisance et de la réserve naturelle des Orpellières.
- Accès rapide à Béziers, à l'A9 et aux axes vers Montpellier et Narbonne.
- Station balnéaire conviviale, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour un accompagnement sur mesure.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 44
- Surface totale : 44
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non