Vente Appartement 1 pièce 24 m² Orléans (45000)

Ce F1 de 24 m2 au charme de l'ancien, situé dans une copropriété calme à Orléans Centre, est idéal pour un investissement. Avec un emplacement de parking possible, n'attendez pas pour visiter ce bien fonctionnel et pratique.

iad France - Philippe GONZALEZ vous propose: Nouvelle exclusivité – Orléans Centre !
À proximité du futur pôle d'enseignement supérieur (ancien hôpital d'ORLÉANS) découvrez ce F1 d'environ 24 m2 situé au rez-de-chaussée, fond de cour d'une petite copropriété et comprenant :
- Entrée sur pièce de vie, cuisine, salle d'eau avec wc.
Fonctionnel et pratique, il est vendu occupé.
Emplacement recherché, charme de l'ancien…
Atout supplémentaire, achat d'un emplacement de parking possible.
Rendement immédiat, à visiter sans tarder !
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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.67€ par mois (soit 572 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe GONZALEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 804001295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 24
- Surface totale : 24
- Superficie terrain : 208
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 572 euros