Vente Appartement 2 pièces 25 m² Gérardmer (88400)

Découvrez ce T2 rénové à Gérardmer, bénéficiant d'une entrée privative et d'un séjour lumineux. Avec une chambre, salle d?eau attenante et cave, c'est l'espace idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

iad France - Aline Foret vous propose: Gérardmer – T2 avec entrée indépendante, cave et extérieur partagé :
Idéal résidence secondaire ou investissement locatif, cet appartement rénové offre une entrée privative menant à un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau attenante et un WC séparé. En annexe, une cave privative et l'accès à un extérieur partagé pour profiter des beaux jours.

Côté confort : menuiseries et volets roulants récents, radiateurs en pierre de lave, combles isolés par soufflage (env. 1 m d'épaisseur) et dépenses de chauffage maîtrisées ( 90 €/mois).

Possibilité de vente meublée ou non selon votre projet.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 432 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Foret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 920023041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 25
- Surface totale : 25
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 720 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui