Vente Appartement 1 pièce 22 m² Toulouse (31300)

Investissement clé en main à Toulouse : studio lumineux de 21 m² avec potentiel locatif de 600 €/mois. Proche du Zénith, vendu meublé, dans une résidence sécurisée. Idéal pour un rendement locatif dans un quartier dynamique.

iad France - Nadege Lollierou vous propose: BEL INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN – SUPERBE STUDIO MEUBLÉ À DEUX PAS DU ZÉNITH – LOYER POTENTIEL 600 €/MOIS -prix en baisse - ne loupez pas cette opportunité!🔥

Situé dans le quartier très recherché de la Cartoucherie, à proximité immédiate du Zénith de Toulouse, ce beau studio de 21 m² de représente une excellente opportunité d'investissement.

Vendu libre de toute occupation
Vendu entièrement meublé et équipé
Résidence sécurisée avec gardien
Belle luminosité (exposition Sud)
Bus au pied de la résidence
À proximité du tramway, des Halles de la Cartoucherie, de l'ICAM et du lycée hôtelier

💰 Potentiel locatif jusqu'à 600 €/mois après un simple rafraîchissement.

Un bien idéal pour un investissement locatif rentable dans un secteur dynamique et en plein développement, à deux pas du Zénith.

📞 À visiter rapidement !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 270 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Lollierou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 849797030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 22
- Surface totale : 22
- Nb. de pièces : 1
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 900 euros