Vente Appartement 1 pièce 20 m² Toulouse (31300)

Ce séduisant studio de 21m2 avec terrasse et jardin intimiste offre une vie paisible au sein d'une résidence récente à Toulouse. Parfait pour un investisseur ou un primo-accédant, il bénéficie d'un emplacement stratégique près des commodités et des transports.

iad France - Sandy Pougeard Du Limbert vous propose: Joli studio dans belle résidence récente rue Dominique Clos , à Saint Martin du Touch
Dans un quartier calme et résidentiel, ce studio en rez-de-chaussée de 21m2 s'ouvre sur une terrasse prolongée d'un jardin intimiste de 14m2 environ, agrandissant l'espace de vie. Le studio est situé au fond du bâtiment principal , au calme.
Les parties communes viennent d'être refaites.
Il est proche de toutes les commodités, à deux pas de 2 futures stations de métro et sa proximité avec les usines Airbus est un atout considérable. Arrêt de bus TERCE AIRBUS (L2) devant la résidence.
Très fonctionnel il convient parfaitement pour un primo-accédant ou un investisseur, idéal pour de la location nue ou meublée.
Proposition d'aménagement réalisée avec IA non contractuelle.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38€ par mois (soit 456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Pougeard Du Limbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 915105340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 20
- Surface totale : 20.14
- Surface terrasse : 6
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 456 euros