Vente Appartement 3 pièces 66 m² Châtenay-malabry (92290)

Fort potentiel après rénovation pour cet appartement de 66 m², offrant un séjour lumineux, 2 chambres et une grande cave. Situé à 5 minutes du centre-ville et à proximité du Parc de Sceaux, un bien à visiter sans tarder.

iad France - Sabrina Mesloub vous propose: 3 PIÈCES – 66 m² – FORT POTENTIEL APRÈS RÉNOVATION

Résidence Voltaire – Châtenay-Malabry (92290)

À 5 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate du Parc de Sceaux, du tram T10 et des bus, appartement 3 pièces de 66 m² situé en rez-de-chaussée surélevé.

Il se compose de :
Entrée, séjour lumineux, cuisine indépendante, deux chambres, salle d'eau, WC séparés, cellier.

Une grande cave complète le bien.
Box possible en sus.

Résidence calme et entretenue.
Ravalement réalisé en 2018.
Isolation thermique extérieure effectuée.
Étanchéité des toitures refaite.
Projet de géothermie voté et payé par le vendeur, réalisation prévue cette année.
Ce qui aura un impact sur le montant des charges à venir.
Travaux de rafraîchissement à prévoir pour exploiter tout le potentiel du bien.

Sectorisation :
École élémentaire Jean Jaurès
Collège La Vallée-aux-Loups
Lycée Jean Jaurès

À visiter sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 314 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 232.37€ par mois (soit 2788.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Mesloub mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 905262663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 66
- Surface totale : 66.43
- Nbre. d'étages : 4
- Nb. de pièces : 3
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2788.48 euros