Vente Appartement 4 pièces 106 m² Grenoble (38000)

Profitez d'une vue magnifique sur les montagnes depuis cet appartement 4 pièces spacieux. Idéal pour une famille ou un investisseur, il dispose d'un grand séjour, de 3 chambres et d'une cuisine aménagée. Emplacement recherché avec écoles et transports à proximité.

iad France - Alexandra Licina vous propose: Appartement 4 pièces – 106 m² – Quartier Mutualiste
Vue magnifique sur les montagnes : Belledonne et Vercors et sur la Bastille
Situé au 5 étage sur 10 avec ascenseur, au sein d'une résidence recherchée.
Possible d'acheter l'appartement avec 2 places de parking en sous terrain.
Rapport qualité/prix exceptionnel pour ce bien mis en vente dans le cadre d'une succession !

L'appartement se compose :
- d'un grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 10 m²
- parquet dans les chambres ou le séjour
- d'une vaste cuisine aménagée donnant sur le parc de la résidence ou avec vue sur la chaine de Belledonne
- de trois chambres spacieuses dont deux côté parc
- d'une salle d'eau et d'une salle de bain
- d'une buanderie
- de nombreux rangements.
- cave
- grand garage à vélo (moto)
Emplacement recherché : 2 écoles à moins de 200m, commerces, tram A/B/C/E, bus à proximité immédiate, accès A480 500m.
Appartement idéal également pour une colocation, profession libérale (cabinet médical par exemple, dentistes) ou un investisseur.
Dans l'annonces : vous trouverez également les photos avec les projections possibles (d'aménagement grâce à l'IA).

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 442 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,46% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Licina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 848726485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 106
- Surface totale : 106
- Surface du balcon : 10.3
- Nbre. d'étages : 10
- Étage du bien : 5
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 190500 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 1320 euros