Vente Appartement 4 pièces 94 m² Grenoble (38000)

iad France - Patrick Servais vous propose: GRENOBLE – CHAMPIONNET – APPARTEMENT T4 – 94 M² – GARAGE POSSIBLE

Grenoble – Quartier Championnet, à proximité immédiate du marché de l'Estacade, découvrez cet agréable appartement T4 de 94 m² entièrement rénové, situé au 1er étage d'une copropriété de cinq niveaux.

Idéalement situé, dans un quartier recherché pour sa vie de quartier, ses commerces, ses restaurants et sa proximité avec le centre-ville, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

D'une surface de 94 m², l'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et de beaux volumes.

L'entrée dessert un séjour lumineux, rénové avec soin et offrant un espace de vie agréable. La cuisine aménagée et fonctionnelle s'intègre parfaitement à l'ensemble.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, permettant d'accueillir une famille ou de disposer facilement d'un bureau ou d'une chambre d'amis. Une salle de bains ainsi que plusieurs espaces de rangement complètent l'appartement.

Entièrement rénové, le bien bénéficie de prestations actuelles tout en conservant les volumes caractéristiques des appartements de cette époque.

L'immeuble, construit en 1960, est équipé d'un interphone et bénéficie d'un chauffage urbain au gaz naturel.

LES PLUS
Quartier Championnet
À proximité du marché de l'Estacade
Appartement T4 de 94 m²
3 chambres
Appartement entièrement rénové
Belle surface et distribution fonctionnelle
Proximité immédiate des commerces et du centre-ville
Possibilité de louer un garage au sein de la copropriété

Un appartement idéal pour une famille ou pour un acquéreur à la recherche d'un bien confortable et fonctionnel dans l'un des quartiers appréciés de Grenoble.

Pour découvrir cet appartement et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 282€ par mois (soit 3384 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Servais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 478693732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 94
- Surface totale : 94.4
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 1
- Nb. de pièces : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3384 euros