Vente Appartement 3 pièces 61 m² Cergy (95000)

Ne manquez pas cette dernière opportunité à Cergy-Pontoise : T3 lumineux dans la résidence 'VIVAREA' avec balcon ou terrasse, idéal pour un projet en résidence principale ou investissement, frais de notaire offerts et TVA réduite.

iad France - Marc Franc () vous propose : === FRAIS NOTAIRE OFFERTS et - 3000 euros/pièce en juillet et août 2026 ===

DERNIÈRES OPPORTUNITÉS -T3 - Résidence 'VIVAREA' à CERGY-PONTOISE, en habitation principale ou en investissement (nouveau dispositif JeanBrun)

Résidence «VIVAREA », un écran contemporain tout en lumière et en dynamisme.

- 3 pièces de 61 à 65 m2 environ (plans annexés),
. 299230 (lot A208) à 319140 euros (lot A211),
. 2 chambres,
. Balcon ou Terrasse de 5 à 17m2 environ,
. parking au sous-sol,
. TVA 5,5% (Sous réserve de conditions d'éligibilité (notamment résidence principale - plafond de ressources - localisation du bien) une TVA à taux réduit de 5.5% est applicable conformément à l'article 278 sexies, III-2° du Code général des impôts)

Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de ces dernières opportunités à CERGY-PONTOISE où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif.

La résidence 'VIVAREA', logements à l'accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages.

Règlementation Environnementale RE 2020. Livraison prévisionnelle 2eme T 2027.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Franc EI (ID 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 61
- Surface totale : 61
- Nb. de pièces : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non