Vente Appartement 3 pièces 73 m² Nantes (44000)

Superbe appartement de caractère de 3 pièces au 3ème et dernier étage, alliant charme de l'ancien et volumes généreux. Deux chambres, cuisine fonctionnelle et salles de bain équipées. Aucun travaux à prévoir, quartier recherché et rénové.

iad France - Celine Cailler vous propose: Appartement 3 pièces situé au 3ème et DERNIER ETAGE - A proximité des commerces, écoles, transports... vie de quartier assurée !
Surface au sol de plus de 95 m² environ.

Superbe appartement de caractère, où le charme de l'ancien rencontre des volumes généreux et une belle luminosité.

Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse s'installe et mène à un salon-séjour spacieux, baigné de lumière, idéal pour des moments de convivialité.

L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, pour plus de confort.

La cuisine aménagée, fonctionnelle, est complétée par un cellier, un vrai plus au quotidien.

La salle de bain, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, pour plus de confort. Un toilette.

En annexes, un grenier et trois caves s'ajoutent à ce bien, offrant de précieux espaces de rangement.

Les plus :

- aucun travaux à prévoir
- à proximité des commerces et transports
- chauffage gaz
- quartier renové et recherché

Un appartement plein de charme, à l'âme authentique, qui saura vous séduire dès la première visite.

Un parking possible en sus.

Contactez moi pour plus d'informations.

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Cailler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893600676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 73
- Surface totale : 73.14
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1440 euros