Vente Appartement 3 pièces 60 m² Nantes (44000)

Cet appartement au charme de l'ancien, situé dans un immeuble du XIX siècle, offre un séjour lumineux exposé plein sud, 2 chambres, et une cuisine aménagée, tout en étant au c?ur d'un environnement dynamique proche des commerces.

iad France - Charlotte Herbreteau vous propose: Nantes - Centre – Rue Mercoeur – Appartement T3 rénové

au 1er étage d'un immeuble de caractère du XIX siècle,
avec un accès immédiat aux commerces, écoles, transports en commun et comprenant :
1 séjour avec cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau et WC séparés.
Un bien chaleureux avec le cachet de l'ancien, offrant un cadre de vie agréable au coeur de Nantes.

DPE D – GES B
Taxe foncière : 900 €
Charges de copropriété : 60 € /mois (pas de procédures en cours)

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Herbreteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 538504788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 60
- Surface totale : 60.01
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 720 euros