Vente appartement de prestige 3 pièces 65 m² Biarritz (64200)

Superbe appartement T3 de 65m² avec balcon exposé sud-ouest, idéalement situé au centre-ville de Biarritz. Parfait pour un couple, il combine confort et proximité des commodités, tout en offrant un cadre de vie calme et agréable.

iad France - Victor Vuillier vous propose: BIARRITZ - 64200 - CENTRE-VILLE - T3 - 65m² - BALCON

Découvrez en EXCLUSIVITE ce superbe appartement T3 de 65m² avec balcon, situé au centre-ville de Biarritz, à deux pas de l'école supérieure d'art .

Situé au deuxième étage, ce sublime appartement clés-en-main se compose d'une entrée avec placard, de deux chambres, une salle d'eau avec meuble vasque, douche, WC et placard, une belle cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et séjour. La grande pièce de vie de 38m² s'ouvre sur un balcon de 1,6m² vous permettant de profiter pleinement de l'exposition SUD-OUEST.

De par sa situation géographique, vous êtes proches des plages, des commerces, restaurants et bars sans pour autant être dérangé par ces derniers.

Surface CARREZ : 65,36m²

Mon avis : Un très joli T3 dans une petite copropriété de seulement 6 lots avec moins de 500€ de charges à l'année, dans une rue calme.
Biarritz tout-à-pied. Parfait pour un couple avec ou sans enfant, à l'année comme pour résidence secondaire.

L'appartement peut aussi être proposé meublé à la vente.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39.33€ par mois (soit 472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Vuillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dax sous le numéro 882978380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 65
- Surface totale : 65.38
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 472 euros