Vente Appartement 4 pièces 113 m² Tours (37000)

Appartement lumineux de 113 m2 en dernier étage, comprenant une spacieuse pièce de vie de 42 m2 avec poutres apparentes. Situé à proximité immédiate de la gare, il offre de nombreux équipements récents et de faibles charges mensuelles.

iad France - Alexis Birolini vous propose: A PROXIMITE IMMEDIATE DE LA GARE / TOURS CENTRE: APPARTEMENT DE 113M2 EN DERNIER ETAGE AVEC DEUX PLACES DE PARKING ET DOUBLE CAVE!

Ce charmant appartement se situe au sixième et dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue.

Il dispose d'une grande entrée, une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse de 42 M2 avec poutres apparentes, une cuisine séparée, aménagée et avec loggia, wc séparé.
Pour la partie nuit, un palier dessert deux chambres, chacune avec placards et salle d'eau.

DPE C / GES B! Quelques travaux de rénovation à prévoir mais de nombreux équipements récents:
Radiateurs électriques, double vitrage alu, volets roulants électriques, tableau électrique, ballon d'eau chaude et porte-fenêtre(loggia).

Deux places de parking privatives dans la résidence et une double cave sont vendues avec le lot.

Laissez vous séduire par ses espaces et le charme de cet appartement bien agencé.
A PROXIMITE DE TOUTES COMMODITES et GARE DE TOURS A DEUX MINUTES A PIEDS.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246.53€ par mois (soit 2958.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Birolini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 813119302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 113
- Surface totale : 113.37
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 6
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2958.36 euros