Vente Appartement 2 pièces 47 m² Nantes (44300)

Cet appartement lumineux de 2 pièces, idéalement situé à proximité des commerces et transports, offre un espace de vie agréable avec balcon et parking. Prêt à emménager, il allie confort et commodité au quotidien.

iad France - Maud Derudder vous propose: Appartement 2 pièces - Nantes Jules Verne.
Charmant appartement de type 2 situé Bd Jules Verne, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, du centre ville.

Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 2000, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. D'une superficie de 47m², est en parfait état et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Les pièces à vivre sont sublimées par un parquet.

L'espace de vie se compose d'un spacieux salon, séjour avec accès direct par la verrière à une cuisine récemment changée. La chambre offre un espace de rangement fonctionnel avec un placard équipé. Une salle de bain avec baignoire, ainsi qu'un WC séparé, viennent parfaire cet appartement. Chaque espace de vie dispose d'un balcon.

Un ascenseur, un interphone et un système de chauffage individuel par radiateurs radiants offrent un confort supplémentaire.

Une place de parking en sous-sol sol est également mise à disposition pour faciliter votre quotidien.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.29€ par mois (soit 1071.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Derudder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 444733083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 47
- Surface totale : 47
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1071.48 euros