Vente Appartement 2 pièces 39 m² Boulogne-billancourt (92100)

Ce F2 lumineux avec cour privative à Boulogne-Billancourt offre un cadre de vie idéal. Parfait pour primo-accédants ou investisseurs, vous apprécierez son séjour lumineux et sa suite parentale avec salle d?eau privative.

iad France - Mousfatoun Mamodaly vous propose: Coup de cOEur – F2 lumineux avec cour privative à Boulogne-Billancourt

Situé dans l'une des villes les plus prisées de l'ouest parisien, ce F2 lumineux est parfait pour primo-accédants, jeunes couples ou investisseurs.

Entrée avec placard
Suite parentale avec salle d'eau privative
Séjour lumineux côté rue
Cuisine équipée côté cour
WC séparé
Cour privative
Double vitrage, aucun travaux – posez vos valises
Climatisation avec simple branchement permettant d'améliorer la performance énergétique (classe énergétique B possible)

Emplacement idéal : quartier vivant et commerçant, rue calme, transports faciles (métro, tram, bus), proche des bords de Seine.

Potentiel locatif intéressant : location meublée ou Airbnb.

Une opportunité rare sur le marché – à visiter rapidement !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mousfatoun Mamodaly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 523872638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 39
- Surface totale : 39.65
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros