Vente Appartement 2 pièces 40 m² Rosny-sous-bois (93110)

iad France - Laïla Brodier vous propose: RARE À ROSNY-SOUS-BOIS – T2 de 40M2 EN REZ-DE-JARDIN AVEC UN JARDIN ARBORÉ D'ENVIRON 40M2.
Vous rêvez d'un appartement avec extérieur, au calme, tout en restant à proximité immédiate de Paris ?
Ce bien est fait pour vous.
Situé à Rosny-sous-Bois, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez ce charmant 2 pièces en rez-de-jardin, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Cet appartement parfaitement agencé vous offre :
•Un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur
•Une chambre
•Une cuisine équipée et fonctionnelle
•Une salle d'eau
•Un WC indépendant
•Un placard à l'entrée
En complément :
•Une cave
•Une place de parking, un vrai plus au quotidien
•Un véritable havre de paix : son jardin arboré
Le gros coup de cOEur, rare sur le secteur !
Une vraie sensation de maison aux portes de Paris.
Transports (accès rapide à Paris)
•RER E à environ 12-15 minutes à pied, et centre ville à environ 10 minutes
Parfait pour :
• Premier achat
• Investissement locatif rentable
• Pied-à-terre avec extérieur
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laïla Brodier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 414031625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 40
- Surface totale : 40
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1440 euros