Vente Appartement 1 pièce 30 m² Yerres (91330)

Opportunité rare à Yerres : charmant studio lumineux dans une résidence sécurisée avec gardien. Idéal pour un premier achat ou un investissement, il offre une cave et une place de parking. En proximité de toutes commodités.

iad France - Géraldine Godmez vous propose: En plein centre de la charmante ville d'YERRES, très prisée pour sa beauté son environnement verdoyant et dans la résidence prisée et sécurisée, avec gardien.
'La Résidence du Lac', je vous propose de faire une acquisition rare sur le marché.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre, ou un investissement locatif.

Trois lots disponibles : UN APPARTEMENT, UNE CAVE et UNE PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL.
Un studio bien agencé, la pièce de vie est lumineuse, il possède un coin cuisine, une salle d'eau avec WC, pouvant accueillir la machine à laver, ainsi que des meubles de rangement, un espace dressing est également présent dans la pièce.

CHARGES DE COPROPRIÉTÉ : 116 € mensuels.

Proche de toutes les commodités, ce bien allie la praticité et qualité de vie.
À visiter sans tarder !
Contactez-moi 7/7

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 585 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.99€ par mois (soit 1367.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 130000 euros. Prix hors honoraires : 125000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Godmez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 910204023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 30
- Surface totale : 30.41
- Nbre. d'étages : 4
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 125000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 1367.92 euros