Vente Appartement 2 pièces 54 m² Maisons-laffitte (78600)

Découvrez ce charmant appartement de 54.8 m² à Maisons-Laffitte, très lumineux grâce à sa triple exposition et ses 2 balcons. Idéalement situé à proximité de la gare et des commerces, il allie confort et praticité.

iad France - Céline DUBOIS vous propose: Charmant 2 pièces de 54.8 m² dans un immeuble sécurisé avec ascenseur et gardien, situé dans un quartier très recherché de Maisons-Laffitte : Petit Parc - Albine.
À 600 mètres de la gare, moins de 10 minutes à pied.
Commerces et Château à moins de 5 minutes à pied.
Il se compose d'une entrée, une cuisine, un séjour/salon de plus de 26m², très lumineux avec sa triple exposition et ses 2 balcons, un espace nuit desservant une chambre, une salle de bain et un WC séparé.
Une cave en sous-sol.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement avecdu potentiel et du caractère à Maisons-Laffitte. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 218.57€ par mois (soit 2622.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 275000 euros. Prix hors honoraires : 263000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,56% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DUBOIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 854 027 711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 54
- Surface totale : 54.8
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 2
- Gardien

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 263000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 2622.88 euros