Vente Appartement 2 pièces 40 m² Canet-en-roussillon (66140)

À seulement 350 m de la plage, ce T2 lumineux et spacieux offre un cadre de vie agréable. Idéal pour vivre ou investir, opportunité rare à ne pas manquer dans ce secteur très recherché.

iad France - Julien Pinheiro vous propose: À 350 m de la plage, un T2 qui coche tout
Difficile de trouver mieux comme emplacement : la plage et la Place Méditerranée à pied, les commerces à proximité… ici, tout se fait sans voiture.

Ce T2 d'environ 40 m², situé au rez de chaussée d'une résidence, séduit immédiatement par sa luminosité grâce à son exposition plein sud et son séjour spacieux de plus de 20 m². L'agencement est simple, efficace, sans perte d'espace, avec cuisine indépendante équipée, chambre confortable, salle d'eau et WC séparé.

Vous pouvez y vivre ou le louer immédiatement.
Dans ce secteur très recherché, à deux pas de la mer, ce type de bien part vite, que ce soit pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Une opportunité à ne pas laisser passer. À visiter rapidement.
Le marché évolue. Votre bien aussi.
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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pinheiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 809211790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 40
- Surface totale : 40.57
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 660 euros