Vente Appartement 2 pièces 40 m² Six-fours-les-plages (83140)

Découvrez cet appartement T2 avec jardin dans une résidence calme et sécurisée, idéal pour un premier achat ou un investissement. Emplacement pratique avec bus à proximité et toutes les commodités à portée de main.

iad France - Cyril Mirat vous propose: Charmant T2 40m2 en rez-de-chaussée avec jardin – Confort & praticité au rendez-vous !

Situé au Coudoulier à Six-Fours, dans une résidence récente de 2017, découvrez ce superbe appartement T2 en rez-de-chaussée, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.

🌿 Les atouts du bien :

* Un jardin privatif pour vos moments de détente en extérieur
* Une cuisine entièrement équipée, prête à l'emploi
* Une chambre spacieuse, offrant confort et tranquillité
* Un logement de plain-pied, pratique et accessible à tous

🏡 Une résidence sécurisée et bien pensée :

* Résidence calme, sécurisée et récente avec ascenseur
* Stationnement facile avec des places libres disponibles
* Un appartement de plain-pied, avec accès direct au jardin

📍 Emplacement idéal :

* Arrêt de bus juste en face de la résidence 🚍
* Toutes les commodités à proximité

💡 Cet appartement avec jardin est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre confortable.

👉 Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84€ par mois (soit 1008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Mirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 844526087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 40
- Surface totale : 40
- Superficie terrain : 40
- Nbre. d'étages : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1008 euros