Vente Appartement 3 pièces 40 m² Bordeaux (33000)

Découvrez ce charmant appartement T3 à Bordeaux GAMBETTA, offrant un cadre de vie agréable avec sa cuisine ouverte et son bureau. Profitez de la cour commune et de la fibre optique dans un quartier animé à proximité des commodités.

iad France - Lucie Ferreira vous propose: BORDEAUX GAMBETTA - APPARTEMENT - T3 40M² - TRÈS BON ÉTAT

Cet appartement T3 sur Bordeaux avec un emplacement privilégié sur Gambetta , présente un très bon état général et offre 40 m² habitables bien agencés au sein d'une résidence sécurisée avec interphone.
La pièce de vie de 21 m² avec sa cuisine ouverte , constitue le cOEur de l'appartement et bénéficie d'une bonne surface pour accueillir confortablement les moments du quotidien. La chambre, fonctionnelle, complète l'espace nuit, tandis qu'un bureau de 7 m² offre un espace dédié au travail ou une petite chambre d'appoint. La salle d'eau bien conçue, complète la distribution intérieure.
Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement en très bon état.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91€ par mois (soit 1092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 847497229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 40
- Surface totale : 40
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1092 euros