Vente Appartement 2 pièces 49 m² Lyon 2 (69002)

Profitez d'un appartement T2 lumineux au 14ème étage avec loggia, idéalement situé à Lyon 2E. Que ce soit pour vivre ou investir, ce bien neuf de 49 m² avec performance énergétique est à découvrir dès maintenant, disponible en 2028.

iad France - Pierre Magerand () vous propose : Appartement T2 avec loggia à Lyon 2E.

BIEN LIRE L'ANNONCE !

APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 !

Au cOEur de la résidence Hill, située rue Casimir Périer, à Lyon 2E, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie.

Un appartement raffiné :
Situé au 14 ème étage, cet appartement T2 de 49 m² environ se prolonge par une loggia de 10 m² environ.

- Séjour avec cuisine ouverte de 27 m² environ.
- Une chambre confortable.
- Salle de bain moderne et équipée.

Exposé sud-est, cet appartement bénéficie d'une exposition parfaite pour profiter d'un salon baigné de lumière tout au long de la journée.

La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique.

Résidence et localisation :
- Résidence sécurisée avec contrôle d'accès et équipée d'un ascenseur.
- Locaux vélos sécurisés et équipés.
- COEur d'îlot paysager.
- Commerces, restaurants et services accessibles à pied.
- Établissements scolaires à proximité.
- Gare de Perrache à 15 minutes à pied - T1 à proximité.

Pas de travaux à prévoir et vous disposez d'une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image.

Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d'un cadre de vie moderne, performant et clé en main.

Besoin de plus d'informations ou d'un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 49
- Surface totale : 49
- Nbre. d'étages : 16
- Étage du bien : 14
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non