Vente Appartement 4 pièces 78 m² Neuilly-sur-marne (93330)

Appartement moderne en dernier étage avec terrasse de 18 m² plein sud, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Lumineux, il se situe au c?ur de l?écoquartier Maison Blanche, à proximité d?écoles et du parc du Croissant Vert.

iad France - Eddy Lesage vous propose: Neuilly sur Marne – Appartement moderne 4 pièces avec terrasse – Dernier étage

Situé au cOEur de l'écoquartier Maison Blanche à proximité immédiate du parc du croissant vert, cet appartement de 4 pièces, niché au 5 et dernier étage, offre un cadre de vie confortable et idéal pour une famille.

l'appartement se compose comme suit :
- Une entrée accueillante, parfaite pour ranger manteaux et chaussures.
- Un séjour lumineux
- Une cuisine équipée
- Trois chambres agréables,
- Une salle de bain,
- Un WC séparé.
- Une terrasse de 18 m², attenante au séjour et exposée plein sud

À proximité des transports en commun (RER E à 20 minutes à pied, RER A accessible en 20 minutes via le bus 113), des écoles, des crèches et des commerces, le quartier bénéficie également d'un accès direct au parc du Croissant Vert ainsi qu'aux bords de Marne, accessibles à pied ou à vélo.

En complément, une place de parking en sous-sol sécurisé est incluse.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Lesage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 525404356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 78
- Surface totale : 78
- Nbre. d'étages : 5
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3000 euros