Vente Appartement 3 pièces 77 m² La ciotat (13600)

Découvrez ce bel appartement T3 au dernier étage avec vue mer, entièrement rénové et lumineux. Il dispose d'une belle terrasse, d'un séjour spacieux et de nombreux rangements. Un cadre de vie agréable à ne pas manquer.

iad France - Gaultier Busserolle vous propose: RETOUR À LA VENTE - Suite à un refus de prêt · CLIM · GARAGE
Quartier Fardeloup - Superbe T3 rénové de 77,55 m² avec terrasse vue mer et stationnement collectif.

Ce T3 entièrement rénové vous attend au 2 et dernier étage, sans ascenseur, d'une résidence de 1995 soigneusement entretenue.
Lumineux, traversant et climatisé, il offre un vrai cadre de vie.
Le séjour spacieux, avec sa cuisine ouverte, donne sur une belle terrasse d'environs 13 m² exposée à la vue mer.
Côté nuit : un dégagement, deux chambres, une salle d'eau moderne et des WC séparés.

Les atouts qui font la différence :
- Dernier étage avec magnifique vue mer
- Rénovation complète
- Lumineux et traversant
- Climatisation
- Nombreux rangements
- Terrasse exposé sud
- stationnement collectif
- Eau froide comprise dans les charges
- Garage en sous-sol

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129€ par mois (soit 1548 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaultier Busserolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 922109582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 77
- Surface totale : 77.55
- Surface terrasse : 12.71
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1548 euros