Vente Appartement 3 pièces 46 m² La ciotat (13600)

Emplacement privilégié à La Ciotat pour ce T3 meublé de 47 m² offrant confort et praticité. Vivez à proximité immédiate du port, plages et commerces. Aucun travaux à prévoir, cet appartement est clé en main avec climatisation et stationnement privatif.

iad France - Juliette Lamarque D'arrouzat vous propose: LA CIOTAT – T3 MEUBLÉ AVEC PARKING À DEUX PAS DU PORT ET DES PLAGES

Idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Ciotat, découvrez ce charmant appartement T3 de 47 m², niché au 2 et dernier étage d'une résidence agréable.

Son emplacement privilégié vous permet de profiter pleinement d'un mode de vie tout à pied : le Vieux-Port, les plages, les commerces, les restaurants, les marchés, les écoles, les transports ainsi que les nombreux espaces de promenade sont accessibles en quelques minutes seulement.

En très bon état général, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

Vendu entièrement meublé, il représente une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif immédiatement exploitable.

Pour votre confort, vous bénéficierez également de :

- Climatisation réversible
- Cuisine équipée
- Mobilier inclus
- Place de stationnement privative
- Dernier étage
- Aucun travaux à prévoir

Un bien clé en main où il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter de la douceur de vivre ciotadenne.

À découvrir sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Lamarque D'arrouzat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 892540303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 46
- Surface totale : 46.9
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 800 euros