Vente Appartement 3 pièces 55 m² Épinay-sur-seine (93800)

Bel appartement à rénover au 4ème et dernier étage, exposé sud-ouest. Proximité du centre-ville, accès A86 et gare, avec une place de parking et une cave. Idéal pour un projet personnel, travaux de ravalement déjà votés.

iad France - Carlos Rodrigues vous propose: Venez découvrir cette appartement idéalement situé, proche du centre ville d'Epinay sur seine, . Proche de l'accès A86 et de la gare Epinay sur Seine.
Situé dans une résidence, fermée et sécurisée.
Situé au 4ème et dernier étage, sans ascenseur, Exposé sud Ouest.
il se compose comme suit :
Une Entrée, un séjour lumineux, une cuisine,
Deux chambres environ 10 m2.
Une salle d'eau, un wc séparé.
Une place de parking libre, et une cave complète ce bien.
Charges de 166€/mois (Eau froide et nettoyage des parties communes) la taxe foncière s'élève à 1100€.
Appartement à rénover.
Travaux de ravalement déjà voté, prévu prochainement, et payé par le propriétaire actuel. Contactez nous, sans attendre, pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 422 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 892695701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 55
- Surface totale : 55
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2000 euros