Vente Appartement 2 pièces 43 m² Troyes (10000)

Appartement confortable et calme, situé dans une résidence bien entretenue avec parking privé. 1 chambre avec dressing, cuisine équipée et charges comprenant chauffage et eau. Idéalement placé, sans travaux à prévoir.

iad France - Thomas Pelladez vous propose: TROYES - PROCHE DES VIENNES - AVEC PARKING

Cet appartement est situé au 3ème étage d'une copropriété sécurisée au calme absolu. Il dispose d'une entrée, un salon, une cuisine équipée et aménagée, 1 chambre avec dressing, une salle d'eau avec douche, un WC séparé ainsi qu'un débarras et des placards.
Fenêtres PVC double vitrage oscillo-battantes.
Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau froide, l'entretien des communs (intérieur/extérieur) et les frais de fonctionnement. Des répartiteurs sont installés sur les radiateurs et vous permettront de rester maître de vos dépenses de chauffage ! La production d'eau chaude est individuelle.

Résidence parfaitement tenue, munie de la fibre optique, d'un séchoir commun, d'un local à vélos et d'un parking privé.
Le bien est vendu avec sa place de parking nominative et une cave.

Un logement calme, confortable et sans travaux, situé dans un secteur prisé à 2 pas de la voie des viennes !
Contactez-moi pour une visite !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.67€ par mois (soit 1880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Pelladez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 802492348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 43
- Surface totale : 43
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1880 euros