Vente Appartement 3 pièces 78 m² Nîmes (30000)

Appartement T3 au dernier étage avec terrasse et cuisine d?été, offrant une vue dégagée sur le parc. Dans un secteur résidentiel paisible, profitez d?une piscine commune et d?un accès facile aux commodités.

iad France - Penelope Stoker () vous propose : Appartement T3 avec terrasse et parking à Nîmes Courbessac

78,05 m² environ habitables | Terrasse & Cuisine d'été | Piscine commune | 1 parking sécurisé

Courbessac, c'est l'un des secteurs qui offre à la fois la proximité du centre-ville et la douceur de la garrigue environnante. Quartier résidentiel et familial par excellence, il séduit par son ambiance paisible et son cadre verdoyant tout en restant parfaitement connecté aux grands axes routiers et aux commodités du quotidien.

Ce bien unique est situé au sein de la partie Manoir de la résidence, un bâtiment de caractère, alliant cachet et prestations contemporaines. Installé au dernier étage, il bénéficie d'une belle hauteur et d'une vue dégagée sur le parc. Les résidents profitent d'une piscine commune aménagée au cOEur d'un environnement arboré et sécurisé.

La visite

On entre dans l'appartement de 78,05m2 environ habitables par une entrée qui distribue les espaces. Le séjour de 25,45 m² environ, ouvert sur une terrasse de 8,50 m² environ et dotée d'une véritable cuisine d'été - un atout rare pour profiter pleinement des belles soirées du Sud. La cuisine intérieure complète harmonieusement cet espace de vie.

L'espace nuit se compose de deux belles chambres : une première de 14,20 m² environ et une seconde de 12,65 m² environ. La salle d'eau avec WC de 9 m² environ ainsi qu'un WC indépendant apportent tout le confort souhaité au quotidien.

Vendu avec une place de parking sécurisée.

Résidence en cours de livraison.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker EI (ID 83102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Descriptif :
- Surface habitable : 78
- Surface totale : 78
- Étage du bien : 2
- Nb. de pièces : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non