Vente Appartement 3 pièces 81 m² Bordeaux (33000)

Dans l'hypercentre bordelais, cet appartement rénové offre un espace de vie lumineux avec une chambre en mezzanine et une suite. Bénéficiez d'un emplacement privilégié et de la possibilité d'un parking sécurisé à 400m. Visite virtuelle disponible.

iad France - Quentin Pelletane vous propose: Quentin Pelletane vous présente à la vente cet appartement de 81 m² (59m² loi Carrez) dans le quartier de Gambetta / Porte Dijeaux.

La visite virtuelle du bien est disponible sur notre site internet ou sur les sites annonceurs.

Dans un environnement privilégié, localisé rue de la Vieille Tour, vous serez séduits par l'emplacement que vous offre ce bel immeuble en pierre dans l'hypercentre bordelais.

On découvre, une entrée avec placard, un WC indépendant, un espace salon / salle à manger confortable ouvert sur une cuisine équipée. Une chambre en mezzanine avec salle de bain vient compléter cet espace.

On retrouve côté nuit, une suite avec salle d'eau, dressing et une mezzanine pouvant faire office de bureau, chambre d'appoint ou autre.

Possibilité d'acquérir une place de parking en souterrain sécurisé en sus pour la somme de 25 000€ (environ 400m de l'appartement).

Ce bien est commercialisé par Quentin Pelletane iad Immobilier.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164.33€ par mois (soit 1972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 300000 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Pelletane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888433125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 81
- Surface totale : 81
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 290000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 1972 euros