Vente Appartement 3 pièces 60 m² Bordeaux (33000)

Cet appartement T3 lumineux de 60 m², situé dans une résidence sécurisée, offre 2 chambres avec rangements, un grand séjour, et une vue agréable. Profitez également d'un parking et d'un local à vélos dans un quartier tranquille.

iad France - Alice Baron-Duale vous propose: Entre la gare et les Capucins - T3 avec parking

Au calme, rue du Mouton, découvrez cet appartement traversant de 60m2 situé dans une résidence de standing sécurisée, construite en 2013 et composée de seulement 6 lots.

Il se distingue par une grande pièce de vie lumineuse offrant une jolie vue, prolongée par une cuisine attenante semi-ouverte.

L'espace nuit, situé à l'arrière, comprend deux chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau et des WC séparés.

Une place de parking avec ouverture automatique et un local à vélos complètent ce bien.

Son emplacement permet de conjuguer calme et vie de quartier : à seulement 10 minutes à pied de la gare et du tramway, vous profitez également de la proximité des commerces, du marché des Capucins et du cOEur historique de Bordeaux.

Je suis à votre disposition pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Baron-Duale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 512542960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 60
- Surface totale : 60
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1440 euros